logo

Białystok

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
6 200 000 PLN
Powierzchnia
1 526,81 m2
Piętro
Parter

Opis

Lokal inwestycyjny – Białystok, Aleja Tysiąclecia Państwa Polskiego | 7% ROI | Najemca 5+5 lat

Na sprzedaż lokal użytkowy z długoterminowym najemcą, położony w świetnej lokalizacji – na parterze wieżowca przy Alei Tysiąclecia Państwa Polskiego w Białymstoku (os. Białostoczek).

  • Powierzchnia całkowita: 1526,81 m2
  • Powierzchnia wynajęta: ok. 1000 m²- wynajmowana przez sieć handlową Action.
    Najemca działa na podstawie wieloterminowej umowy najmu (5+5 lat), co gwarantuje ciągłość najmu oraz regularny i przewidywalny dochód pasywny. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
  • Dodatkowe dwa niezależne moduły: 175 m² i 104 m²
  • Stopa zwrotu: ok. 7% rocznie
  • 38 miejsc parkingowych przynależnych do lokalu
  • Lokalizacja: przy skrzyżowaniu ulic o dużym natężeniu ruchu, obok Biedronki, galerii handlowej i stacji paliw


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
  • Gotowy produkt inwestycyjny
  • Umowa z najemcą już obowiązuje
  • Stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia
  • Idealna lokalizacja pod działalność handlową, usługową lub biurową

 Zadzwoń i poznaj szczegóły!
Taka okazja nie trafia się często.

ENGLISH:
 Income-generating commercial property for sale – Białystok, Poland | Prime location | 7% ROI | Long-term tenant

This is a rare investment opportunity to acquire a high-traffic commercial property located on the ground floor of a residential tower in Białystok, Poland – right at a major intersection at Aleja Tysiąclecia Państwa Polskiego.

 Key facts:
  • Total area: 1,526,81 m²
  • Approx. 1,000 m² already leased to a long-term tenant (5+5 years contract)
  • Two additional units available: 175 m² and 104 m²
  • Annual return on investment: ~7%
  • 38 private parking spaces
  • Direct proximity to residential buildings, a shopping mall, a Biedronka supermarket, and a fuel station

Why invest here?
  • Immediate and stable passive income
  • Excellent location with high foot and car traffic
  • Flexible commercial space with long-term value
  • Fully operational and income-generating from day one

Perfect for investors, retail chains, expansion strategies, or real estate funds seeking assets in growing regional cities of Central Europe.

Contact us now to receive a full info pack and ROI analysis.

Opportunities like this are limited.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Dodatkowe informacje

  • Winda: Tak
  • Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 38

Pozycja na Mapie

Marta Łajewska

Marta Łajewska

Pośrednik Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Unikat Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Unikat Nieruchomości z siedzibą przy ul. Św. Rocha 5 lok. 206, 15-879 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unikat.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Unikat Nieruchomości z siedzibą przy ul. Św. Rocha 5 lok. 206, 15-879 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unikat.nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu